原标题：究竟什么是独立学区，它的税率为何如此高昂？

　　据公开资料介绍，独立学区的产生有其一定的历史原因。例如卡罗尔学区所在的得州，学区最早诞生于20世纪初的石油大繁荣时期。原先的一些小城开始流入大量人口，造成的一个直接的问题是，太多小孩要上学，城里学校的师资变得捉襟见肘。当时，学校的经费还是来自政府统一征收的房产税，因此，在这种情况下，要根据学校的需要来调整税率就会很不方便。

　　于是，独立学区的概念诞生了。它们独立于地方政府，自行制定税率，以便灵活地应对迅速变化的人口统计数字，这一税率也就包含在了名目繁多的房产税中，而且随着学区的质量会水涨船高。直到现在，得克萨斯州仍然是迄今为止独立学区最多的州。

　　近年来，短期内快速人口的流入造成的独立学区仍在涌现。

　　据《纽约时报》介绍，在2013年的西雅图，美国房地产市场在遭受此前金融危机重创后缓慢复苏，电子高科技巨头谷歌和亚马逊直接搬进了微软对面的办公大楼，大批高科技人员陆续进驻，一下就带动了周边房地产市场的兴旺，优质的学区房也就理所当然地成为了许多家庭的 。

　　因而，这种自然集聚形成的学区边界跟市、县的边界并不一定重合，大的学区可能覆盖多个面积较小的市，或者，一个面积大的市里可能含有多个学区。

　　尽管独立学区独立于地方政府，对其他的政府机关也没有直接的责任关系，但具有收税的权利，这样带来的直接后果就是，好学区的房子吸引更多“财大气粗”的买家，火热的交易抬高了房价；反过来，高额的房价也让学区的税收增长，给了学校更多的经费以提升教学条件和质量，从而形成正反馈。