今年以来,多市出台了针对学区房的调控政策,查处哄抬学区房价、发布限购学区房信息的力度加大,恶意炒作学区房的现象也有所减少.但是,严查严打和房市整顿并不等于从此便能杜绝学区房的售卖和炒作,相反,房价回落还有可能导致社会的购买欲激增,市场秩序的规范并非一日之功,“疯狂学区房”“高烧学区房”的问题也需要共同去解决.

　　学区房市场的冷静,关键要靠政策的颁布和落实.浙江、安徽、深圳等地都针对学区房发布了“限购”、交易管理、严查违规炒房信息、经营贷入市等政策或方案,这些举措的出台在一定程度上给房市的恶意行为打了一剂预防针,如果触犯规定,必会受到法律的严惩.对全国学区房而言,这就是一种削弱学区房优势的信号,意在警示有意为之者,也在提醒冲动购买者.

　　学区房的“炒作”是有“历史”可追溯的,为了让下一代能有更好的学习环境,接受更良好的教育,作为家长,在攀比心理作祟下,努力购买学区房,让孩子能够应在起跑线上.以前,提到“赢在起跑线”就是要从家庭教育、学前教育入手,学习要从娃娃抓起;现在,房子让起跑线越来越高,家长要跳着帮孩子够到这根无形的线,从孩子还是一个胚胎的时候,就想着在哪里买学区房更合适.这种“决策”并不能称之为未雨绸缪,只是因为焦虑的心态扩大了学区房的市场,抬高了学区房的“身价”.

　　往日会从教育资源不公平方面做文章,如果放到以前,这也许是一个关键理由,然而当下择校、择房近乎成为了一种家常便饭,谁都想去趟一趟学区房的水,看看到底有多深.在周边所谓有经验的人的带动下,就会因为焦虑和担忧而去行动,“买到就是赚到,不买就亏了”这样的心理反而成为现在学区房狂涨、狂抢的推动器.其实,房子就是用来住的,教育的天平也会越来平衡,学区房可能是孩子学习路上锦上添花的一部分,但不是他成才不可或缺的一部分.所以,让学区房真正“降温”“冷静”,最关键的还是人稳住,别慌!黄玉玉